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物件情報

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HOME > 香住ヶ丘6丁目 新築分譲住宅

ジェイ・ランド物件情報

  • 1号棟 3,398万円(税込)3LDK 建物面積90.25㎡(27.30坪)
    主寝室にウォークインクローゼット・2階廊下にも収納あり・リビング階段

  • 2号棟 3,348万円(税込)3LDK 建物面積89.42㎡(27.04坪)
    2階居室の収納広め・洗濯物が干しやすい広めのバルコニー

  • 1号棟 土地面積114.36㎡(34.59坪) ポイントは角地
    2号棟 土地面積119.26㎡(36.07坪) ポイントは南側道路

  • (H30.6/13撮影)それぞれ駐車場は2台分ずつございます。

  • (H30.8/1撮影)2棟共に南向きで日当り良好です。

  • (H30.6/13撮影)南側道路部分です。南側道路の交通量は住宅街の中なので少なめ。

  • (H30.8/1撮影)東側道路部分です。

  • (H30.6/13撮影)道向かいが池と公園になっています。お子さんとのお散歩にも行きやすい近さです。

  • (H30.6/13撮影)香住ヶ丘では少ない平坦地という点も魅力。西鉄の駅までもほぼ平坦。

  • (H30.6/13撮影)

  • (H30.6/13撮影)香住ヶ丘池と大石ヶ浦公園

香住ヶ丘小学校徒歩6分・香椎二中学校徒歩11分

池に面した公園が向かいにあり西鉄ストアや香椎花園前駅までが徒歩3分と暮らしやすい環境です。
小学校も近く小さなお子様も多く郊外から引っ越されても馴染みやすい地域になります。

○進学校香住ヶ丘高校のある文教地区にて新築建売住宅を2棟販売いたします。
○3LDK・27.3坪・駐車場は2台分・8月完成予定です。

完成前ですので近隣の完成建物をご案内します。

住宅ローン返済例>>>☆月々95,525円☆3,398万円借入(35年返済・変動金利0.975%の場合)

○人気校区!香住ヶ丘小学校・香椎第二中学校校区
○西鉄貝塚線にJR鹿児島本線の2沿線をご利用可能です。
○暮らしに最適な住環境!公園や学校も近く子育てにも適しています。
○南東角地になり東側には池や公園になっております。
○リビングにはお子さんの勉強やパソコン置きにも使えるカウンターがあります。
○暖房効率を高める遮熱高断熱型Low-E複層ガラス(全室)
○開け閉めが楽々にできる電動シャッター付きです(1階掃き出し窓のみ)
○金利面でのメリット高いフラット35S(金利Aプラン)対応
○安心の保証精度!建物瑕疵保証10年・地盤保証20年・しろあり保証5年
○網戸、照明器具、カーテンレール、TVアンテナ等は別途注文となります。

香住ヶ丘は個人で営まれるお店なども多く活気のある街です。

(周辺環境)
市立香住ヶ丘小学校徒歩6分/市立香椎第二中学校徒歩11分

物件詳細情報
( 情報更新日:2018/08/01 / )
物件名 香住ヶ丘6丁目 新築分譲住宅
物件種目 新築建売一戸建
所在地 福岡市東区香住ヶ丘6丁目
交通 西鉄貝塚線「香椎花園前」駅 徒歩4分・JR鹿児島本線「九産大前」駅 徒歩13分
その他の交通 西鉄バス「香椎花園前」停 徒歩4分
価格 3,348万円(税込)
坪単価
最適用途
土地面積 119.26㎡(36.07坪)
建物面積 89.42㎡(27.04坪)
私道負担面積 なし
建物構造 木造アスファルトシングル葺2階建
間取り 3LDK(LDK15.5帖、洋6帖、洋6帖、洋5帖)
現況 建築中
築年月 平成30年8月下旬予定
引渡予定 平成30年9月中旬予定
駐車場 2台分
土地権利 所有権
都市計画 市街化区域
用途地域 第一種低層住居専用
地目 宅地
建ぺい率 50%
容積率 80%
他の法令上の制限
接道状況 南側公道
セットバック
条件等
地勢 平坦
設備 高断熱Low-E複層ガラス、簡易タッチキー、電動シャッター、食器洗い乾燥機、浄水器一体型水栓シャワー、三面鏡洗面ドレッサー、浴室暖房乾燥機、市上下水道、都市ガス、電気
特記事項 建築確認番号:第KJH17-04646-1号
備考 網戸、照明器具、カーテンレール、TVアンテナ等は別途注文となります。
学校区 香住ヶ丘小学校・香椎第二中学校
取引態様 仲介(仲介手数料不要)

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