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物件情報

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HOME > D’グラフォート千早ステーションレジデンス

ジェイ・ランド物件情報

  • 左手がマンションです。右手が千早駅になり駅前ロータリーに面しています。
    駅前なので通勤・通学・買物にもとても便利な場所です。

  • 総戸数220戸・築11年・分譲時の販売会社は大和ハウス工業・施工は大林組

  • 3面がバルコニーに面した開放感のあるお部屋です。
    バルコニーからは直接玄関外のホールへ出ることができます。ゴミや荷物の出し入れが楽になります。

  • 角部屋で2面から明かりが射しこみ日当り・風通しともに申し分がありません。

  • リビングを見わたす事ができわいわいと会話も弾むカウンターキッチン。

  • ところどころ使用に伴う劣化はありますが、まだまだ使えます。

  • 地震の際にロックがかかる耐震ラッチ付き(上部のみ)
    勝手口からは直接バルコニーへ出れるためゴミ出しなどに便利です。

  • ビルトインの浄水器と生ゴミを粉砕するディスポーザー付き

  • 3口コンロ+魚焼き(IH2口、ラジエントヒーター1口)

  • LDKは広く感じる奥行きのある間取りです。
    LDKの壁紙は5年ほど前に貼り替えをされています。

  • 窓の開口部が大きくてとても明るく開放感があります。
    夜になると窓の外には3号線から広がる夜景を見ることができます。

  • 窓の開口部が大きくてとても明るく開放感があります。

  • 電話機やインターネット機器を置けるダイニング脇の小物置き台

  • リビングの広さをもう少し欲しい場合は隣の洋室側へ広げる事もできます。(要確認)

  • 前のオーナーさんはここにテーブルとイスを置いてくつろげるようにされていました。

  • バルコニーはイスやテーブルを置いてゆったりできる広さがあります。

  • 夜はまた綺麗になります。目の前は線路です。

  • 遠めには山々も見えます。

  • 夜景はまた違った印象になります。

  • 洗面所にはタオルなどを置ける収納棚もあります。洗面台は3面鏡で髪のセットに便利。

  • 洗面所からは直接バルコニーへ出てそのまま洗濯物を干すことができます。
    換気できるものポイントです。

  • 1620サイズのゆったりスペースの浴室。そして換気窓付き。

  • バルコニーには水道栓完備!汚れ物を水洗いしたりお花に水をあげたりするときに便利です。

  • 洗面脱衣室を出るとバルコニーには物干し台があります!家事もしやすいレイアウトです。

  • 7.2帖の洋室はこちらも明るい2面採光

  • 7.2帖の洋室

  • 7.2帖の洋室にあるウォークインクローゼット

  • 11.7帖の洋室は壁面収納でたっぷり入ります。

  • 11.7帖の洋室

  • 元はお部屋の中央に壁があり2部屋だったのを1部屋に改装されています。
    扉が2箇所ありますので壁を造って再び2部屋としてのご利用もできます。

  • 天井高まであるシューズボックス。中央はライトアップしてお気に入りの物を飾れます。

  • 玄関部分

  • 玄関部分

  • エントランスのオートロックは2箇所ありセキュリティも安心です。

  • エレベーターは全4基。1913号室があるアーバン棟の方が利用できるのはこの2基になります。

  • 5階部分にあるスカイガーデン。車も自転車も通らずお子様が小さくても安心です。

千早駅前マンション最上階角部屋の住居です
JR・西鉄千早駅のロータリーに面しており利便性もGOOD
ワンちゃん・ネコちゃんと一緒に暮らせます

○千早駅前のロータリーに面しています。駅まで徒歩1分もかかりません
○千早駅内にはにしてつストアレガネットやマツモトキヨシなどの店舗もあります
○駅内店舗内訳・美容室、スーパー、パン屋、薬局、書店、飲食店、コンビニ、クリニック等
○JRと西日本鉄道の駅が同じ場所にあります。2沿線利用できて便利です。バス停も目の前
○緑も多くキレイに整備された千早並木通り沿い。再開発地域なため街全体がキレイです
○千早には各金融機関の支店も多く、なみきスクエアでは住民票や税務証明なども取得する事ができます
○エントランスは2重のオートロックドアでセキュリティも安心
○三面がバルコニーに面しており、日当りも良く開放感があります
○11.7帖の洋室は部屋内に壁を造作して2室での利用もできます
○バルコニーからは直接共用部分のホールへ出ることができます。ゴミ出しの際などに便利です
○オール電化
○ペット飼育可能
○生ゴミを粉砕するディスポーザーが付き
○現在空室で内覧可能です。お気軽にお問い合わせ下さい。

(周辺環境)
市立千早小学校徒歩7分/市立香椎第一中学校徒歩7分/福岡銀行千早支店徒歩3分/西日本シティ銀行徒歩4分

物件詳細情報
( 情報更新日:2018/11/19 / 商談中  
物件名 D’グラフォート千早ステーションレジデンス
物件種目 中古マンション
所在地 福岡市東区千早4丁目27-1
交通 JR鹿児島本線「千早」駅 徒歩1分
その他の交通 西鉄貝塚線「西鉄千早」駅 徒歩1分
価格 3,900万円
管理費 11,480円
修繕積立金 7,290円
専有面積 壁芯91.11(27.56坪)
バルコニー 三面 43.70㎡
建物構造 鉄筋コンクリート造
階数 地上19階、地下1階 19階部分
間取り 2LDK(LDK21.6帖、洋11帖、洋7.2帖)
現況 空室
築年月 2007年(平成19年)1月
駐車場 要確認
引渡予定
土地権利 所有権
都市計画 市街化区域
用途地域
地目
建ぺい率
容積率
他の法令上の制限
管理形態 全部委託
管理方式 日勤管理
管理会社 穴吹ハウジングサービス
総戸数 220戸
設備
特記事項
備考 自治会費550円
学校区 千早小学校・香椎第一中学校
取引態様 専任媒介

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