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2016年5月31日

IMG_0601

画:やとうまる

駐車場のオーナー様

美人三姉妹末っ子のN・K様がご来店されました。

いつも笑顔が絶えないN・K様です。

小さな頃はこんな感じで可愛かったんだろうなぁ~と

一人思いながら描いてみました。

 

2016年5月30日

取引額が大きい為に、景気情勢に影響を受けやすいこの業界

消費税が5%から8%へ増税された2014年4月

5%の消費税の期間に建物を建築しようと

多くのお客様の駆け込みが住宅業界では目立ちました。

その反動として増税後の冷え込みの影響も受けました。

 

そして来年2017年の4月に予定されていた10%への増税

はっきりとしない情勢に、上がるのか上がらないのか情報が錯綜していました。

結局どうなんの?こんな突っ込みを日々感じていましたが

数日前にようやく方向性が報道されました。

当初の計画では、2015年の10月。

それが一年半延期され2017年の4月に。

そして今回、2019年の10月に2年半延期されそうな話になっています。

確定するまでは、もう少し日を要しそうです・・・

 

 

 

 

2016年5月23日

事務所近くの国道3号線高架下

千早へ抜ける博多バイパス工事の為に

最近は通行止めになってます。

今までここを頻繁に通っていたので

癖でこっちを通ろうとしてしまいます。

今は少し不便ですが、バイパスの開通後に期待です。

DSC_2232

2016年5月13日

パン屋さんが近くに欲しいという要望を良く聞きます。

私としてはオムライスとかでるような洋食店があって欲しい

うどん屋とかそば屋もいいし、日替わり定食屋とかもいい

あとは某ステーキ屋さんを誘致してきたらヒットするのではと

下原を豊かにするため、色んな要望が飛び交います。

DSC04194

さて、以前飲食店が利用されてたこちらの店舗ですが

新しいオーナーを募集することとなりました。

洋瓦にオレンジ色の塗り壁などヨーロピアンな雰囲気です。

DSC04203

こちらが入口になります。

入口扉なども建物の雰囲気に合わせ輸入扉を使用しています。

2枚扉になっており、奥の扉を開けると店内スペースになります。

DSC04244

入口入ってすぐカウンタースペースがあります。

調理場は店内からみえる様オープンになっています。

DSC04215

ホールは16.5帖と5.6帖の2箇所あります。

DSC04233

調理場がこちら。備品の権利譲渡等はご相談下さい。

DSC04247

 

 

◇所在地/福岡市東区下原3丁目21番6号

◇交通/下原バス停徒歩1分※西鉄バス通り沿い

◇家賃/248,400円(駐車場7台分含む)

※隣接駐車場6台分有(ご利用の際は別途月額43,200円)

◇保証料/1,380,000円

 

ちなみにジェイ・ランドにて設計と施工を行なった建物です。

 

問い合わせ先

(有)ジェイ・ランド

福岡市東区下原1丁目13-2

TEL092(682)4444

 

 

 

2016年5月11日

近日中に、下原4丁目にて

1区画分譲を行なう予定です。

広さは約80坪、金額はご連絡下さい。

敷地は2~3m程の高低差があります。

近辺にて売地をお探しの方は

お気軽にご連絡下さい。

 

〇交通/JR鹿児島本線九産大前駅徒歩10分

〇用途地域/一種低層住宅専用地域

〇建ぺい率/50%

〇容積率/80%

※戸建住環境形成地区

 

50~60坪程度に小さくしての販売も計画しております。

広すぎるというお客様は、ご相談下さいませ!

 

(有)ジェイ・ランド

TEL092(682)4444

担当 東 哲也

 

2016年5月10日

工事中の東区のK様邸

リビングには吹き抜けがあります。

角の面を生かし、開け閉めできない

FIX窓を取り付けています。

2階から吹き抜けの方を見ると

斜面の立地を生かしたロケーションが広がります。

DSC_2165

吹き抜けは開放感があり空間を広く見せることができる反面

冷暖房効率の面ではデメリットとなります。

人間にも得手、不得手があるように

仕様にもメリット、デメリットはございます。

どんなものでも全てにおいて満足というものは存在しません。

良い部分も、良くない部分も理解したうえで

満足のいく住宅を造り上げていきたいと思います。

DSC_2162

ちなみに、2階へ上がる階段は鉄骨階段を取り付ける予定です。

木製と比べると、階段を支える余計な柱がなくなりますので

見た目もすっきりします。これがメリット!

デメリットはコスト面ですね・・・

2016年5月2日

DSC_2139

昨年の冬にお客様より頂いたクリスマスローズ

順調?に育っています!

どれくらいか経ったら深い鉢に植え替えてと!

タイミングは伺ってましたがそろそろでしょうか・・・

緑もどんどん成長するこの季節

駐車場やら現場やら作業着に着替えて

草刈を行なう季節の到来です。

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